1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
17.8万円/㎡
前年比0.0%
新潟市中央区
17.8万円/㎡
前年比0.0%
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万代ファーストハイツ
新潟県新潟市中央区万代一丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
264万円
11.0万円/㎡
147
225
303
380
AI査定結果
推定相場価格
264万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
225万円〜303万円
9.4万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
19.1%
最終更新日: 2026年1月14日
万代ファーストハイツ
250万円（10.5万円/㎡）/ 7階 / 23.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は15.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 250万円 | 10.5万円 | 7階 | 23.91㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/23 | 650万円 | 8.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 700万円 | 9.1万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 20.6万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/21 | 730万円 | 9.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 830万円 | 10.8万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 880万円 | 11.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 25.3万円 | 11階 | 102.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,580万円 | 25.3万円 | 11階 | 102.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 980万円 | 12.8万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,690万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 230万円 | 9.5万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/18 | 1,790万円 | 23.3万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 270万円 | 11.3万円 | 7階 | 23.91㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/21 | 1,430万円 | 20.8万円 | 4階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,680万円 | 26.2万円 | 11階 | 102.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 280万円 | 13.4万円 | 7階 | 20.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 26.2万円 | 11階 | 102.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 270万円 | 11.3万円 | 7階 | 23.91㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 350万円 | 12.6万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/13 | 270万円 | 11.2万円 | 10階 | 24.12㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/24 | 360万円 | 13.0万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 250万円 | 10.5万円 | 23.91㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 180万円 | 9.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/19 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 198万円 | 9.6万円 | 20.66㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/18 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 280万円 | 9.6万円 | 29.04㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/05 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 270万円 | 9.5万円 | 28.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 268万円 | 10.9万円 | 24.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/09 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 235万円 | 11.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で0%上昇、新潟市中央区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は新潟市中央区の平均と比較して41%割安です。