1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
8.8万円/㎡
前年比-60.5%
新潟市中央区
8.8万円/㎡
前年比+31.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
万代ファーストハイツ
新潟県新潟市中央区万代一丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
666万円
8.7万円/㎡
383
571
760
948
AI査定結果
推定相場価格
666万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
571万円〜760万円
7.4万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年11月30日
万代ファーストハイツ
650万円（8.5万円/㎡）/ 10階 / 76.7㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は15.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 650万円 | 8.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 700万円 | 9.1万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 20.6万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/21 | 730万円 | 9.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 830万円 | 10.8万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 880万円 | 11.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 25.3万円 | 11階 | 102.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,580万円 | 25.3万円 | 11階 | 102.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 980万円 | 12.8万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,690万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 230万円 | 9.5万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/18 | 1,790万円 | 23.3万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 270万円 | 11.3万円 | 7階 | 23.91㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/21 | 1,430万円 | 20.8万円 | 4階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,680万円 | 26.2万円 | 11階 | 102.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 280万円 | 13.4万円 | 7階 | 20.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/25 | 270万円 | 11.3万円 | 7階 | 23.91㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 350万円 | 12.6万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 26.2万円 | 11階 | 102.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 270万円 | 11.2万円 | 10階 | 24.12㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/24 | 360万円 | 13.0万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は8.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 650万円 | 8.5万円 | 76.7㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 関新ハイツ 新潟市中央区関屋新町通二丁目 | 関屋駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 曙マンション 新潟市中央区上大川前通十二番町 | 新潟駅34分 | 600万円 | 6.6万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 498万円 | 7.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/21 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 390万円 | 6.6万円 | 58.67㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/30 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/27 | サニーアームス 新潟市中央区幸西三丁目 | 上所駅8分 | 448万円 | 6.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 570万円 | 9.8万円 | 58.04㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 上所駅15分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.44㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/28 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 400万円 | 6.9万円 | 58.22㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で60.5%下落、新潟市中央区では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は新潟市中央区の平均と比較して3.4%割安です。